– Vermietet –
Wunderschönes Neubau-Haus in herrlicher Aussichtslage!
Mieten | Wohnen
Wunderschönes Neubau-Haus in herrlicher Aussichtslage!
Zimmer: 5
Bäder: 2
Wohnfläche: 165 m²
Grundstück: 261 m²
Zur Vermietung steht eine sehr schöne, neue Doppelhaushälfte (Erstbezug!). Die Lage ist traumhaft. Von der Gartenterrasse und dem großzügigen Balkon genießen Sie eine herrliche Fernsicht über die Landschaft.
Die Ausstattung des Hauses ist individuell und sehr ansprechend. Der Fußboden in Eiche-Landhausdielenoptik, die zwei schicken Bäder, die schöne Stahl-Treppe mit Holzstufen sowie die großen Fensterflächen mit Aussicht werden Sie begeistern.
Das Haus ist in die Energieeffizienzklasse A+ eingestuft, u.a. Fenster-Dreifachverglasungen, Fassadendämmung, moderne Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. An den großen Fenstern sind elektrische Rollläden.
Das Gebäude steht in Hanglage. Straßenseitig zwei, gartenseitig drei Geschosse sichtbar. Neben der großzügigen Terrasse gibt es eine Wiesenfläche (eine Ebene tiefer). Im Mittelgeschoss des Hauses sind ein großzügiges Entree mit Garderobenbereich, ein XXL-Wohnzimmer mit offener Küche und ein breiter Balkon. Die hübsche Einbauküche mit zahlreichen Schränken, Spüle, Herd, Backofen und Spülmaschine ist bereits im Mietpreis enthalten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche (Glastür) und Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank. Im Gartengeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, jeweils mit Ausgang zur Terrasse, ein innenliegendes Bad mit Dusche (Glastür), Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einen Technik-/Hauswirtschaftsraum.
Zum Haus gehört ein Carport mit einem Pkw-Stellplatz.
Die Lage
Wilhelmsfeld
Wilhelmsfeld ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt in der Hügellandschaft des südlichen Odenwaldes. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte ein guter Ausgangspunkt für variantenreiche Wanderungen, Mountainbiking und Skilanglauf. Insbesondere fühlen sich auch Familien hier wohl. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, 3 Kindergärten (davon 2 Waldkindergärten), eine Grundschule, eine Musikschule und diverse Vereine sind vor Ort. In Wilhelmsfeld gibt es Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bank, Apotheke, Tankstelle, Obst- und Gemüseladen, Florist. Gute Busverbindungen bestehen nach Heidelberg und Schriesheim. Heidelberg ist über Ziegelhausen oder den Autobahnanschluss A5 in der Nachbargemeinde Schriesheim schnell erreicht (ideal durch den Branichtunnel).