42 m²-Dachterrasse; fantastische Aussicht; inkl. Einbauküche
Mieten | Wohnen
42 m²-Dachterrasse; fantastische Aussicht; inkl. Einbauküche
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 2
Stellplätze: 2
Monatsmiete: 810 €
Vermietet wird eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit einer XXL-Dachterrasse (ca. 42 m² groß). Die Aussicht von der Terrasse mit Fernblick ist einfach fantastisch.
Im Gebäude sind nur drei Parteien, jeweils Etagenwohnungen.
Das Haus hat außen ein Wärmedämmverbundsystem. Die Heizung ist eine moderne Wärmepumpenheizung.
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
In den beiden Zimmern liegen Laminatböden. In Küche, am Essplatz/Diele und im Bad helle Fliesen.
Das Bad hat ein Fenster und ist mit Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Trockner haben Platz im Bad.
Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet.
Im Untergeschoss gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung.
Außen gibt es einen kleinen Garten/Wiese, der mitbenutzt werden kann. Um Garten und Treppenhausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Der rückwärtige Außenbereich ist komplett gepflastert. Hier kann der neue Mieter entspannt parken, 2 Stellplätze sind inklusive in der Miete.
Mietkonditionen:
Monats-Kaltmiete: 810 € inkl. 2 Pkw-Stellplätze
NK-Vorauszahlung: 200 € inkl. Heizung
Kaution: 2 Kaltmieten
Zu vermieten ab: 1. Mai 2026
Personen: 1 bis 2
Tiere: Katze erlaubt, Hund nicht
Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1963; Wesentlicher Energieträger Strom; Endenergieverbrauch 114 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse D
Die Lage
Leimen
Ruhige und gehobene Wohnlage mit ansprechender Umfeldbebauung – gewachsenes, bevorzugtes Wohngebiet in Leimen. Ein hübscher Park mit viel Grün liegt praktisch vor der Haustür.
Das Stadtzentrum von Leimen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht.