Erfahrungen & Bewertungen zu Stephan Herwig

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia!

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Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia!

Zimmer: 3

Bäder: 1

Wohnfläche: ca. 80 m²

Monatsmiete: 780 €

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese schicke Mietwohnung.

Besonders toll – es gibt eine Loggia mit schöner Aussicht zur Hofseite und zusätzlich noch einen Balkon an der Küche.

Es stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist so groß, dass auch genügend Platz für einen Esstisch ist.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich rückwärtig zur Hofseite.

Die gesamte Wohnung ist mit hellem Fliesenboden versehen.

Auch das Tageslichtbad ist ansprechend hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Wohnungsflur ist angenehm großzügig bemessen.

Eine Einbauküche wird NICHT mitvermietet!

Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerverschlag und ein Pkw-Stellplatz auf dem Hofgelände hinter dem Gebäude.

Der Hauswirtschaftsraum, wo man seine Waschmaschine aufstellen kann, befindet sich in einem kleinen Nebengebäude.

HAUSTIERE: Katze erlaubt/Hund nein

Eckdaten zum Mietverhältnis:
– Monatliche Kaltmiete: 780 EUR
– Miete Pkw-Stellplatz pro Monat: 40 EUR
– Staffelmietvertrag: 2 % Mieterhöhung pro Jahr
– Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 180 EUR (inkl. Heizkosten)
– Stromkosten: rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab
– Kaution: 2 Monatsmieten
– frei ab: 01.10.2021
– Mietvertragslaufzeit: mindest. 15 Monate (Kündigungsausschluss seitens Vermieter und Mieter)
– Mietvertrag: Standardmietvertrag von Haus und Grund

ENERGIEAUSWEIS:

Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1975; Wesentlicher Energieträger Gas; Endenergieverbrauch 120,1 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse D

Die Lage

Viernheim

Viernheim ist vielen bekannt über das große Einkaufszentrum Rhein-Neckar-Zentrum. Mitten in Viernheim steht die beindruckende Apostelkirche. Einwohner gibt es etwas mehr als 34.000 in Viernheim. Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasium sind am Ort. Erholung findet man zum Beispiel im Viernheimer Wald mit Waldschwimmbad und im Vogelpark von Viernheim.

Viernheim hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A 659, A 5, A 6, A67. Die Städte Mannheim, Weinheim und Heidelberg sind schnell zu erreichen.