Exklusive Wohnung mit 31 m² Balkon
Mieten | Wohnen
Exklusive Wohnung mit 31 m² Balkon
Wohnfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Monatsmiete: 2.300 €
Vermietet wird eine hochwertig in 2022 sanierte Maisonette-Wohnung. Eine exklusive Ausstattung und richtig viel Platz bietet diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung. Erwähnenswert sind vorab die wertige Einbauküche mit viel Stauraum und der Kaminholz-Ofen im Wohnbereich.
Im Haus sind nur zwei Mietparteien. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Auf der ersten Wohnebene stehen ein großes Wohnzimmer, ein separater Essplatz, eine wunderschöne Einbauküche, ein Gäste-Zimmer, ein Gäste-WC und die Diele zur Verfügung. Wirklich gelungen ist hier die offene Gestaltung mit raumhohen Durchgängen. Die Balkon-Terrasse am Wohnzimmer ist ein Traum. Hier ist genügend Platz um sich draußen zu erholen.
Auf der zweiten Wohnebene befinden sich drei weitere, größere Schlafzimmer und das hübsche Tageslichtbad. Im Bad hat man richtig Bewegungsfreiheit! Exklusiv ist die Ausstattung mit zwei Waschbecken, Unterschrank, Spiegel, Badewanne und Dusche.
Im Untergeschoss des Hauses können Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Auch ein zur Wohnung gehörender, großer Kellerraum ist hier.
Direkt vor der Haustür befindet sich ein Pkw-Stellplatz für die Wohnungsmieter.
Im Jahr 2022 wurde saniert: Das Dach hat neue große Gauben erhalten, wurde wärmegedämmt und neu eingedeckt. Auf die Hausfassade wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht. Neue Haustür und neue Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung wurden eingebaut. Das Treppenhaus reniviert. Die Wohnung wurde innen saniert, neue Türen mit schicken Türgriffen, Wände/Decken neu, Wohnzimmer mit edler Putzoberfläche, ansprechende Böden, moderne Elektroausstattung/Schalterserien, großes Wohnzimmer-Schiebeelement zum Balkon mit elektrischer Jalousie uvm.
Mietkonditionen:
Monats-Kaltmiete: 2.300 € inkl. Pkw-Stellplatz
NK-Vorauszahlung: 400 € inkl. Heizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis; Baujahr 1976; Sanierung 2022; Wesentlicher Energieträger Gas; Endenergieverbrauch 55,8 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse B
Die Lage
Schriesheim
Schriesheim malerisch gelegenen an der Bergstraße und nah am Odenwald. Genießen Sie Spaziergänge von der Burgruine Strahlenburg entlang den Weinbergen mit traumhaftem Ausblick über die Rheinebene oder folgen Sie der Einladung zahlreicher Weinlokale in der schönen Altstadt. Schriesheim hat ca. 15.000 Einwohner. Zu Schriesheim gehören auch die beiden Orte Altenbach und Ursenbach. Schriesheim hat viele Bildungseinrichtungen wie das Kurpfalz-Bildungszentrum mit dem Kurpfalz-Gymnasium-Schriesheim, Grund- und Realschule, Musikschule Schriesheim und Bibliothek, das Heinrich-Sigmund-Gymnasium und die Strahlenberger Grundschule. Schriesheim liegt an der B3 und nah der Autobahn A5. Es bestehen gute Nahverkehrsanbindungen nach Heidelberg und Weinheim.