Große, moderne Wohnung mit Südbalkon, Kamin, Einbauküche!
Mieten | Wohnen
Große, moderne Wohnung mit Südbalkon, Kamin, Einbauküche!
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 145 m²
Stellplätze: 3
Kaltmiete: 1.600 €
Vermietet wird eine moderne, großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung in einem ansprechenden Zweifamilienhaus. Das Gebäude wurde in 2007 in Massivbauweise erstellt und ist einseitig angebaut.
Die zu vermietende Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und in den beiden Dachetagen. Eine Garage und zwei Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus werden mit der Wohnung vermietet.
Die Ausstattung und das Platzangebot bei der Wohnung sind besonders. Es stehen 5 Zimmer und eine Ankleide zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m².
Traumhaft ist auch der große Südbalkon mit Markise. Der Wohnbereich hat einen edlen Keramikboden mit Fußbodenheizung. Ein schicker Kamin sorgt hier zusätzlich für angenehme Wärme. Die vorhandene Einbauküche mit Kochblock ist im Mietpreis enthalten. Das Wohlfühlbad mit Whirlpool, Infrarot-Kabine und Dusche wird Sie begeistern. Auch ein Gäste-WC steht zur Verfügung.
Das Treppenhaus des Gebäudes ist ansprechend ausgeführt. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gaszentralheizung.
Die Wohnung soll zum 01.08.2025 gemietet werden.
Eckdaten zum Mietverhältnis:
Kaltmiete pro Monat: 1.600 Euro
Miete pro Monat für Garage und 2 Stellplätze: 100 Euro
Monatl. Nebenkostenvorauszahlung: 300 Euro plus Strom, welcher der Mieter direkt abrechnet
Kaution: 2 Kaltmieten
Staffelmietvertrag: 5% Erhöhung alle 4 Jahre
Unbefristeter Mietvertrag mit 12 Monate Kündigungsausschluss seitens Mieter.
Energieausweis: Verbrauchausweis, Baujahr 2007; Wesentlicher Energieträger Gas; Endenergieverbrauch 75,1 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse C
Die Lage
Schriesheim
Schriesheim malerisch gelegenen an der Bergstraße und nah am Odenwald. Genießen Sie Spaziergänge von der Burgruine Strahlenburg entlang den Weinbergen mit traumhaftem Ausblick über die Rheinebene oder folgen Sie der Einladung zahlreicher Weinlokale in der schönen Altstadt. Schriesheim hat ca. 15.000 Einwohner. Zu Schriesheim gehören auch die beiden Orte Altenbach und Ursenbach. Schriesheim hat viele Bildungseinrichtungen wie das Kurpfalz-Bildungszentrum mit dem Kurpfalz-Gymnasium-Schriesheim, Grund- und Realschule, Musikschule Schriesheim und Bibliothek, das Heinrich-Sigmund-Gymnasium und die Strahlenberger Grundschule. Schriesheim liegt an der B3 und nah der Autobahn A5. Es bestehen gute Nahverkehrsanbindungen nach Heidelberg und Weinheim.