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Warum nicht gleich ein neues 2-Zimmer-Haus!
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Warum nicht gleich ein neues 2-Zimmer-Haus!
Zimmer: 2
Bäder: 1
Wohnfläche: 42 m²
In 2010 neu gebaut wurde dieses kleine Schmuckstück der modernen Architektur. Abgeschirmt in einem grünen Innenhof eines aktuell sanierten Dreifamilienhauses.
Das zweigeschossige Haus erhält eine exklusive Ausstattung. Die beiden Etagen verbindet eine schöne Holztreppe. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, eine Kochecke und ein Gäste-WC. Schlafbereich und Duschbad liegen im Obergeschoss. Dem Haus vorgelagert sind eine schöne Terrasse und eine Pergola.
Zum Haus gehört ein abgeschlossener, kleiner Kellerraum in dem sanierten Vorderhaus.
Die Lage
Rohrbach
Nah an Weinbergen
Rohrbach liegt nur etwa drei Kilometer südlich von der Heidelberger Altstadt. Die Verkehrsanbindung in das Stadtzentrum und nach außerhalb sind sehr gut. Neben der guten Bus- und Straßenbahnanbindung ist auch der Zubringer zur Autobahn A 5 schnell erreicht. Der Rohrbachmarkt ist ein öffentlicher Verkehrsknotenpunkt und der alte Kern von Rohrbach mit zahlreichen kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Die Versorgungsqualität auch mit größeren Einkaufszentren in Rohrbach-Süd ist ebenfalls sehr gut. Im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd sind Verbrauchermärkte wie das Einkaufszentrum Kaufland, Media Markt, Wohnland Breitwieser, Dänisches Bettenlager, Baumarkt OBI. Auf den Gewerbeflächen befinden sich neben Industriebetrieben wie dem Baustoffhersteller ETERNIT auch mehrere Dienstleistungs- und Handelsbetriebe angesiedelt.
Im Stadtteil Rohrbach leben heute ca. 16.000 Einwohner. Schöne gewachsene Wohngebiete grenzen hier teilweise unmittelbar an Felder und Weinberge. Die Rohrbacher Winzer blicken auf eine lange Weinbautradition zurück. Rohrbach ist eine der ältesten Weinbaugemeinden an der Badischen Bergstraße. Beliebt ist der Erlebniswanderweg „Wein und Kultur“ durch die Rohrbacher Weinberge mit viel Natur und traumhaften Ausblicken.
Ein gelungenes Beispiel für attraktiven Wohnraum in Heidelberg ist das sogenannte „Quartier am Turm“, welches vor einigen Jahren auf dem Gelände der ehemaligen Waggonfabrik Fuchs in Rohrbach entstanden ist. Ein abwechslungsreiches Wohnquartier aus Stadthäusern, Reihenhäusern und zahlreichen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Genauso die Seniorenwohnanlage Bethanien Lindenhof und Concerto gross in Rohrbach mit 1-Zimmer-Wohnungen bis 4-Zimmer-Wohnungen.