Haus bzw. außergewöhnliche XXL-Maisonette mit großem Dachbalkon

Haus bzw. außergewöhnliche XXL-Maisonette mit großem Dachbalkon

Eine außergewöhnliche XXL-Maisonette-Wohnung mit XXL-Dachterrasse und zwei Balkonen.
Das freistehende Haus liegt idyllisch am sonnenverwöhnten Südhang mit einer traumhaften Aussicht. Neben dieser großen Hauptwohnung gibt es nur noch eine zweite, kleinere Wohneinheit im Untergeschoss des Hauses (kann bei Bedarf dazu gemietet werden).
Diese großzügige, lichtdurchflutete Hauptwohnung mit ca. 172 m² und mit offener Galerie stellt das Herzstück des Hauses dar. Die Wirkung dieser Wohnung wird durch die architektonische Finesse (hohe Decken, sichtbare Balken) und einem gemütlichen Kaminofen abgerundet. Traumhaft schön gestaltet sich auch der Ausblick von der sehr großen Dachterrasse und den Balkonen.
Es stehen 5 Zimmer, ein separater Essplatz, eine Küche (ohne Einbauküche) mit sich anschließendem Hauswirtschaftsraum, zwei Tageslicht-Bädern, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Garderobe und zwei Dielenbereiche zur Verfügung. Das Treppenhaus und der Wohn-Essbereich sind mit einer weißen gestrichenen Vlies-Tapete ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die separat für jeden einzelnen Raum zu regeln ist. Öl-Heizung, welche im Jahr 2024 erneuert wurde.
Internet: Das hat bereits einen Glasfaseranschluss erhalten.
Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Pkw-Stellplatz.
Tiere: Katze erlaubt/ Hunde nicht

Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1985; Wesentlicher Energieträger Öl; Endenergieverbrauch 106,6 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse D

Die Lage

Heiligkreuzsteinach

Wohnen im Paradies für Natur- und Wanderfreunde: Heiligkreuzsteinach, der beliebte Erholungsort im südlichen Odenwald. Arbeiten in Heidelberg oder Mannheim, entspannen in grüner Umgebung. Heiligkreuzsteinach ist Luftkurort! Schriesheim, Weinheim und Waldmichelbach sind ebenfalls schnell erreicht.