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Premiumwohnung mit Top-Extras, EInbauküche, Garten!
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Premiumwohnung mit Top-Extras, EInbauküche, Garten!
Zimmer: 5
Bäder: 2
Wohnfläche: 171 m²
Angeboten wird eine außergewöhnliche Wohnung in einem erst 2012 fertiggestellten Neubau. Das Gebäude hat insgesamt nur 7 Wohnungen und beeindruckt mit bester Bauqualität und Energieeffizienz.
Für Gartengeschoss-Liebhaber bietet sich hier eine seltene Gelegenheit. Umlaufend an drei Seiten hat die Wohnung Grünflächen. Aus dem Wohnzimmer, der Küche und aus allen vier Schlafräumen kann man auf die Terrassen gehen. Zudem bietet sich auf der Südseite ein traumhafter Blick bis in die Rheinebene.
Die Wohnung ist aufgrund der zahlreichen bodentiefen Fenster angenehm hell. Überall liegt Parkettboden. Die Nassbreiche sind mit edlen Fliesen ausgestattet.
Hoher Komfortanspruch und zahlreiche Extras im Preis inbegriffen:
– angenehme Fußbodenheizung
– Frischluftmodule im Fensterriegel
– Kaminofen mit Edelstahlkamin
– exklusive Einbauküche mit Kochblock
– Glasschiebetür in Küche
– Schlafzimmer-Einbauschrank
– begehbare Dusche mit Rainshower
– Einbaumöbel im Bad und WC
– Saunaeinbau vorbereitet
– elektrische Rollläden
– verschließbare Fenstergriffe
– Videosprechanlage
– Gasbrennwert-Heizkessel
– Solarkollektoren für Warmwasser
– große Terrassenflächen
– eigener Garten
– Gartenzugang auch von außen
– Gartensichtschutzbepflanzung
– Gartenhäuschen mit Fundament
– Gartenwasserzapfstellen
– ein Garagenplatz
– ein Pkw-Außenstellplatz
– ein 10 m² großer Kellerraum
Überzeugen Sie sich vor Ort von der hohen Bauqualität der gesamten Hausanlage und der besonderen Zusatzausstattung dieser Eigentumswohnung.
ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 2011; Wesentlicher Energieträger Strom; Endenergieverbrauch 43,1 kWh/(m² *a)
Die Lage
Dossenheim
Dossenheim zählt zu den bevorzugten Wohnorten der Region. Die Stadt liegt malerisch an der Bergstraße und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nach Heidelberg sind es ein paar Minuten mit der Straßenbahn. Traumhaft gelegen ist der Radweg nach Heidelberg entlang der Weinberge, der unmittelbar vor der Haustür der angebotenen Eigentumswohnung vorbeiführt.
Mannheim, das Walldorfer Kreuz und auch Frankfurt sind mit dem Pkw gut zu erreichen.