10 m breites 5-Zimmer-Haus mit Garten und Schwimmbad!

10 m breites 5-Zimmer-Haus mit Garten und Schwimmbad!

Zum Verkauf steht das mittlere Gebäude eines schönen Dreierhausensembles mit privatem Zugangsweg.
Das stattliche 10 m breite Haus ist geschickt an der Grundstücksgrenze angeordnet, sodass ein großer Gartenbereich zur Verfügung steht. Rückseitig ist das Anwesen in Richtung Wald nicht einsehbar bewachsen. Balkonseitig und vom Schlafzimmer genießt man eine fantastische Aussicht auf das Bergpanorama des Neckartals.

Die Gebäudearchitektur ist zeitlos modern im Bauhausstil, gut durchdacht und schnörkellos. Auf zwei Ebenen verteilen sich 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Terrasse, 1 Balkon und 1 großer Hauswirtschafts-/Abstellraum. Das helle ca. 35 m² große Wohnzimmer wurde zur Terrasse wie ein Wintergarten mit großen Glasflächen erweitert. Eines der Zimmer wurde ebenfalls durch einen Umbau vergrößert. Das obere Bad wurde als begehbare Dusche modernisiert. Die beiden Wohnebenen sind durch eine offene Massivholztreppe verbunden. Sehr praktisch und viel Stauraum bieten die vorhandenen Wandeinbauschränke.

Highlight des Hauses ist eine ca. 9 x 6 m große Schwimmhalle mit Dusche und separater Umkleide. Das Schwimmbecken misst 4 x 6 m und ist mit einer Gegenstromschwimmanlage ausgestattet. Für Fitness und Erholung steht also nicht nur die angrenzende Natur sondern auch ein ganz privater Bereich zur Verfügung.

Die Heizanlage (Gasheizung) für Haus und Schwimmbad wurde komplett erneuert und wird in Teilzahlung bei den Heidelberger Stadtwerken abgelöst.
Zum Anwesen gehört eine Garage.

Die Lage

Schlierbach

Gefragt: der Schloss-Wolfsbrunnenweg

Heidelberg-Schlierbach ist ein Traum für Naturliebhaber. Die Lage im Grünen und gleichzeitig in Heidelbergs Altstadtnähe macht den Stadtteil zu etwas Besonderem. Die nahen Wald- und Wanderwege laden zum Spazierengehen und Mountainbiking ein. Oberhalb am Neckarhang, entlang an altem Baumbestand, der Boschwiese, individuellen Wohnhäusern und Villen verläuft der Schloss-Wolfsbrunnenweg, der bis zum Heidelberger Schloss führt. Beliebtes Ausflugsziel in Schlierbach ist die historische Stätte „Zum Wolfsbrunnen“ mit Restaurant und Sommerterrasse.

Von zwei Bushaltestellen aus an der Schlierbacher Landstraße und dem S-Bahnhof Schlierbach/ Ziegelhausen gelangt man in wenigen Minuten zur Heidelberger Altstadt oder zum Hauptbahnhof. Für den täglichen Bedarf ist ein großer REWE-Markt mit Bäcker in Schlierbach. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte liegen auf der anderen Neckarseite in Ziegelhausen, gut zu erreichen über die Ziegelhäuser Brücke. In Schlierbach gibt es Kindergärten und eine Grundschule mit der Schlierbachhalle, in der zahlreiche Sportmöglichkeiten angeboten werden. Darüber gibt es Kinderspielplätze wie den 2019 neu eingeweihten Platz beim Schlierbacher Bahnhof, dem Platz der Begegnung, oder einen Spielplatz an der Ecke Klingelhüttenweg/Schloss-Wolfsbrunnenweg mit herrlicher Aussicht in das Neckartal. Tennisplätze und ein Fitnessstudio befinden sich in der Nähe des in Schlierbach gelegenen Universitätsklinikums Heidelberg, dem Zentrum für Orthopädie, Unfallchirurgie und Paraplegiologie.

Entlang des östlichen Neckartals von den Orthopädischen Universitätskliniken bis zum Karlstor bei der Altstadt erstreckt sich Schlierbach. Heute leben ca. 3.200 Einwohner in dem waldreichen Stadtteil. Neben zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern gibt es in Schlierbach prächtige Villen mit zum Teil parkähnlichen Grundstücken, u.a. auch die berühmte Villa Bosch sowie das Carl Bosch Museum mit dem architektonisch interessanten Nachbarhaus Museum am Ginkgo.