Traumhafte Aussicht, zentral gelegen und viel Platz!
Mieten | Wohnen
Traumhafte Aussicht, zentral gelegen und viel Platz!
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 113 m²
Einbauküche: ja
Garage: ja
In traumhafter Aussichtlage in Heidelberg-Ziegelhausen wird eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich nur ein paar Schritte entfernt von der zentralen Einkaufsstraße in Ziegelhausen.
Das Gebäude steht in erhöhter Lage und ist über eine Treppe zu erreichen. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, alles ist hell und lichtdurchflutet. Der sehr große Balkon ist überdacht, sodass Sie von Frühjahr bis Herbst das Draußensein genießen können. Der Ausblick über Ziegelhausen, auf die gegenüberliegenden Berghänge und den Neckar ist fantastisch.
Es stehen vier große Zimmer zur Verfügung, alle mit Parkettboden ausgestattet. Zwei Räume haben Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist ansprechend gestaltet. Das separate WC ebenfalls. Eine schöne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage.
Eckdaten zum Mietverhältnis:
– Hund/Katze sind hier nicht erlaubt!
– frei ab 1.12.2026
– Monatliche Kaltmiete, inkl. Garage: 1.500 EUR
– Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung, inkl. Heizung: 300 EUR
– Kaution: 2,5 Kaltmieten
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis; Bj. 1956; Wesentlicher Energieträger Gas; Endenergiebedarf 146,4 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse E
Die Lage
Ziegelhausen
Wohnen an der Natur
Der Stadtteil Ziegelhausen liegt etwa 6 km vom Heidelberger Zentrum entfernt, im Osten Heidelbergs Richtung Neckartal. Er erstreckt sich vom Neckar bergauf nach Peterstal hin zum Odenwald. In Ziegelhausen leben viele Familien und auf Grund der landschaftlich schönen Lage insbesondere Naturfreunde. Im Ortsteil gibt es verschiedene Geschäfte, Bildungseinrichtungen, eine gute ärztliche Betreuung, das Hallenbad Köpfel und Tennisplätze. Heute leben in Ziegelhausen ca. 9.100 Einwohner. Die Umfeldbebauung ist sehr ansprechend. Ziegelhausen ist geprägt von in Hanglagen befindlichen, gewachsenen Wohngebieten, oft mit einer schönen Aussicht auf den Odenwald, Bergspitzen der gegenüberliegenden Neckarseite, den Ortsteil Schlierbach und den Königstuhl. Sehr beliebt und bekannt ist die Benediktinerabtei Neuburg von Ziegelhausen mit der alten Klosteranlage und der Brauerei Klosterhof Heidelberg. Zum Kloster fährt auch die Weisse Flotte mit einem eigenen Anlegesteg an der Ziegelhäuser Landstraße.
Im Ziegelhäuser Zentrum gibt es Bushaltestellen mit guter Anbindung in die Heidelberger Altstadt und Neuenheim. Den nächsten S-Bahnhof erreicht man über die Ziegelhäuser Brücke auf der gegenüberliegenden Neckarseite in Schlierbach.