Erfahrungen & Bewertungen zu Stephan Herwig

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Mieten | Wohnen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Zimmer: 3

Bäder: 1

Wohnfläche: ca. 80 m²

Monatsmiete: 700 €

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Pizzeria.

Der Wohnungsflur ist hell und geräumig. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Sitzgruppe und einen Esstisch. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Das innenliegende Bad hat helle Wandfliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich rückwärtig zur Hofseite.

Die gesamte Wohnung hat einen hellen Fliesenboden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz im Hinterhof. Ein separater Anbau draußen im Hof für die Waschmaschinen der Bewohner ist vorhanden.

Tierhaltung: Katze erlaubt/Hunde nicht

Die Eckdaten zum Mietverhältnis:
– Monatliche Kaltmiete: 700 EUR
– Miete Pkw-Stellplatz pro Monat: 30 EUR
– Staffelmietvertrag: 2 % Mieterhöhung pro Jahr
– Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 140 EUR (inkl. Heizkosten)
– Stromkosten: rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab
– Kaution: 2 Monatsmieten
– Mietbeginn: die Wohnung ist bereits frei
– Mietvertragslaufzeit: mindest. 15 Monate (Kündigungsausschluss seitens Vermieter und Mieter)

ENERGIEAUSWEIS:

Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1975; Wesentlicher Energieträger Gas; Endenergieverbrauch 120,1 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse D

Die Lage

Viernheim

Viernheim ist vielen bekannt über das große Einkaufszentrum Rhein-Neckar-Zentrum. Mitten in Viernheim steht die beindruckende Apostelkirche. Einwohner gibt es etwas mehr als 34.000 in Viernheim. Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasium sind am Ort. Erholung findet man zum Beispiel im Viernheimer Wald mit Waldschwimmbad und im Vogelpark von Viernheim.

Viernheim hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A 659, A 5, A 6, A67. Die Städte Mannheim, Weinheim und Heidelberg sind schnell zu erreichen.