Erfahrungen & Bewertungen zu Stephan Herwig

Schön geschnittene Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Mieten | Wohnen

Schön geschnittene Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Zimmer: 3

Bäder: 1

Wohnfläche: 85 m²

Monatsmiete: 700 €

Vermietet wird eine schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Das Entrée, der Wohnungsflur, ist angenehm großzügig bemessen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet auch Platz für einen Esstisch.

Über die Küche gelangt man auf einen breiten Balkon zur Straßenseite hin.

Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet!

Die beiden Schlafzimmer befinden sich rückwärtig zur Hofseite.

Das innenliegende Bad ist ansprechend hell gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Wohnzimmer und Flur ist Laminat verlegt, in den Zimmern PVC-Boden.

Zur Wohnung gehören ein kleiner Kellerverschlag und ein Pkw-Stellplatz auf dem Hofgelände hinter dem Gebäude.

Der Hauswirtschaftsraum, wo man seine Waschmaschine aufstellen kann, befindet sich in einem kleinen Nebengebäude.

Eckdaten zum Mietverhältnis:
– Monatliche Kaltmiete: 700 EUR
– Miete Pkw-Stellplatz pro Monat: 30 EUR
– Staffelmietvertrag: 2 % Mieterhöhung pro Jahr
– Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 EUR (inkl. Heizkosten)
– Stromkosten: rechnet der Mieter direkt mit einem Versorger ab
– Kaution: 2 Monatsmieten
– Mietbeginn: 01.08.2021
– Mietvertragslaufzeit: mindest. 15 Monate (Kündigungsausschluss seitens Vermieter und Mieter)
– Mietvertrag: Standardmietvertrag von Haus und Grund

ENERGIEAUSWEIS:

Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1975; Wesentlicher Energieträger Gas; Endenergieverbrauch 120,1 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse D

Die Lage

Viernheim

Viernheim ist vielen bekannt über das große Einkaufszentrum Rhein-Neckar-Zentrum. Mitten in Viernheim steht die beindruckende Apostelkirche. Einwohner gibt es etwas mehr als 34.000 in Viernheim. Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasium sind am Ort. Erholung findet man zum Beispiel im Viernheimer Wald mit Waldschwimmbad und im Vogelpark von Viernheim.

Viernheim hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A 659, A 5, A 6, A67. Die Städte Mannheim, Weinheim und Heidelberg sind schnell zu erreichen.