Erfahrungen & Bewertungen zu Stephan Herwig

Attraktive Ladenflächen bzw. Verkaufsfläche mit Büros

Gewerbe | Mieten

Attraktive Ladenflächen bzw. Verkaufsfläche mit Büros

Fläche: ca. 231 m²

Monatsmiete: ca. 2.250 Euro

Vermietet werden attraktive Ladenflächen bzw. Verkaufsfläche mit Büros in stark frequentierter Lauflage mitten in der Altstadt von Mosbach.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 231 m² und verteilt sich auf drei Etagen, die über eine breite Treppe miteinander verbunden sind.
2019 erfolgte ein kompletter Um- und Ausbau der Flächen; Innenausbau mit schicken Böden, Wänden, Decken, einschließlich Beleuchtung, Elektro, zwei WC´s, im 2. Obergeschoss inklusive neuer Zwischenwände für Büros.
Das Erdgeschoss hat große Schaufensterflächen. 2019 wurden diese mit Glasbruchmeldern versehen, mit Alarmverbindung zur Sicherheitsfirma bzw. Polizei. Die Brandmelder sind ebenfalls mit Meldesystem. Eine Kameraüberwachung ist installiert.
Daten zum Objekt:
– Monatsmiete: 2.250 Euro + 19 % MwSt.
– Betriebskosten-VZ: 120 Euro + 19 % MwSt.
– Müll rechnet Mieter direkt mit Versorger ab
– zu vermieten: die Einheit ist frei verfügbar

ENERGIEAUSWEIS: gültig bis 07.06.2027
Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1975; Wesentlicher Energieträger Gas und Strom; Endenergieverbrauch Wärme 67,6 kWh/(m² *a); Endenergieverbrauch Strom 31,5 kWh/(m² *a)

Die Lage

Mosbach

Mosbach ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis mit ca. 24.000 Einwohnern. Die historische Altstadt ist bekannt für ihre prächtigen Fachwerkhäuser und beliebtes Ausflugsziel für zahlreiche Touristen.