Erfahrungen & Bewertungen zu Stephan Herwig

Reihenendhaus mit Gartenterrasse, Carport + 2 Stellplatze!

Mieten | Wohnen

Reihenendhaus mit Gartenterrasse, Carport + 2 Stellplatze!

Zimmer: 4

Bäder: 1 + Gäste-WC

Wohnfläche: ca. 110 m²

Monatsmiete: 1.200 €

Vermietet wird ein modernes Reihenendhaus mit einem schönen Terrassen- und Grünbereich.

Parken ist hier entspannt: Es gehören ein Carportplatz und 2 Außenstellplätze zum Angebot, welche bereits im Mietpreis enthalten sind.

Im Erdgeschoss sind ein geräumiger Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer und ein hübsches Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befinden sich im Mittelgeschoss. Im Dachgeschoss ist ein großes Studiozimmer. Richtig viel Platz zum Abstellen steht im Kellergeschoss des Hauses zur Verfügung.

Die Fassade des Gebäudes wurde vor einigen Jahren neu gestrichen und ist mit einer Wärmedämmung versehen. Die Hausausstattung ist sehr ansprechend: u.a. Glasdach über Eingang, weiße Kunststofffenster mit Rollläden, sehr schöne Innentreppe, Laminat-Fußböden, eine Glastür, Metalltürgriffe, Dreieckbadewanne.

Die vorhandene Einbauküche, welche den aktuellen Mietern gehört, kann gern übernommen werden. Ebenso ein kleines Gartenhäuschen, wenn gewünscht.

Heizung/Warmwasserversorgung über eine Gaszentralheizung.

Eckdaten zum Mietverhältnis:

– Haustiere: Hund nein/ Katze ja

– Monatliche Kaltmiete inkl. Carport + 2 Stellplätze pro Monat: 1.200 €

– Staffelmietvertrag: 3 % Mieterhöhung alle 2 Jahre

– Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung: 100 €

– NK-Abrechnung Mieter direkt mit Versorgern: u.a. Gas, Müll, Strom

– Kaution: 2 Monatsmieten

– frei ab: 01.01.2022

– Kündigungsausschluss seitens Vermieter und Mieter: 2 Jahre

ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 2002; Wesentlicher Energieträger Gas; Endenergieverbrauch 78 kWh/(m² *a); Energieeffizienzklasse C

Die Lage

Speyer

Speyer ist eine Stadt mit über 50.000 Einwohnern. Die Innenstadt von Speyer hat neben dem weltberühmten Dom eine schöne Einkaufsmeile mit sehenswerten, historischen Bauten. Speyer liegt direkt am Rhein. Sehr beliebt sind u.a. die Rheinpromenade mit Strandbereich, das Aquarium SEA LIFE Speyer, das Technik-Museum Speyer. Neben einer guten Autobahnanbindung hat Speyer auch S-Bahnanschluss nach Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen.