Erfahrungen & Bewertungen zu Stephan Herwig

Großzügige Erdgeschoss-Ladenfläche in stark frequentierter Lauflage

Gewerbe | Mieten

Großzügige Erdgeschoss-Ladenfläche in stark frequentierter Lauflage

Fläche: ca. 120 m²

Monatsmiete: 2.250 Euro

Vermietet wird eine großzügige Erdgeschoss-Ladenfläche in stark frequentierter Lauflage mitten in der Altstadt von Mosbach.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 120 m² einschließlich eines WC´s. Besonders attraktiv – es stehen vier große Schaufenster, jeweils ca. 3 m breit, zur Verfügung. Verwirklichen Sie in bester Lage Ihren Traum von einem großen Ladengeschäft!
Seit 2019 wurde die Einheit als Kochschule genutzt. Der Innenausbau mit WC wurde sehr ansprechend dafür hergerichtet.
Alternativ zu der Nutzung als Ladengeschäft könnte hier auch eine Kochschule weiterbetrieben werden. Vorhandenes Interieur kann gegen Abstand gern übernommen werden bzw. wird ansonsten ausgebaut.
Daten zum Objekt:
– Monatsmiete: 2.250 Euro + 19 % MwSt.
– Betriebskosten-VZ: 120 Euro + 19 % MwSt.
– Müll rechnet Mieter direkt mit Versorger ab
– zu vermieten: die Einheit ist frei verfügbar

ENERGIEAUSWEIS: gültig bis 07.06.2027
Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1975; Wesentlicher Energieträger Gas und Strom; Endenergieverbrauch Wärme 67,6 kWh/(m² *a); Endenergieverbrauch Strom 31,5 kWh/(m² *a)

Die Lage

Mosbach

Mosbach ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis mit ca. 24.000 Einwohnern. Die historische Altstadt ist bekannt für ihre prächtigen Fachwerkhäuser und beliebtes Ausflugsziel für zahlreiche Touristen.