Großzügige Erdgeschoss-Ladenfläche in stark frequentierter Lauflage
Gewerbe | Mieten
Großzügige Erdgeschoss-Ladenfläche in stark frequentierter Lauflage
Fläche: ca. 120 m²
Monatsmiete: 2.250 Euro
Vermietet wird eine großzügige Erdgeschoss-Ladenfläche in stark frequentierter Lauflage mitten in der Altstadt von Mosbach.
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 120 m² einschließlich eines WC´s. Besonders attraktiv – es stehen vier große Schaufenster, jeweils ca. 3 m breit, zur Verfügung. Verwirklichen Sie in bester Lage Ihren Traum von einem großen Ladengeschäft!
Seit 2019 wurde die Einheit als Kochschule genutzt. Der Innenausbau mit WC wurde sehr ansprechend dafür hergerichtet.
Alternativ zu der Nutzung als Ladengeschäft könnte hier auch eine Kochschule weiterbetrieben werden. Vorhandenes Interieur kann gegen Abstand gern übernommen werden bzw. wird ansonsten ausgebaut.
Daten zum Objekt:
– Monatsmiete: 2.250 Euro + 19 % MwSt.
– Betriebskosten-VZ: 120 Euro + 19 % MwSt.
– Müll rechnet Mieter direkt mit Versorger ab
– zu vermieten: die Einheit ist frei verfügbar
ENERGIEAUSWEIS: gültig bis 07.06.2027
Energieausweistyp Verbrauchsausweis; Baujahr 1975; Wesentlicher Energieträger Gas und Strom; Endenergieverbrauch Wärme 67,6 kWh/(m² *a); Endenergieverbrauch Strom 31,5 kWh/(m² *a)
Die Lage
Mosbach
Mosbach ist eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis mit ca. 24.000 Einwohnern. Die historische Altstadt ist bekannt für ihre prächtigen Fachwerkhäuser und beliebtes Ausflugsziel für zahlreiche Touristen.